En rdc, emplacement n°1 en centre ville 300 m2

Présentation

Déscription de l'activité

La qualité de l’emplacement n°1, locaux bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement de grande qualité au centre ville avec commerces, bureaux, administrations, lycées, collèges et Touristes…

Locaux situés à moins de 200 mètres de parking 730 places de stationnement et proche des transports en commun.

Cet emplacement est unique, stratégique avec un gros potentiel de développement grâce à une surface intérieure importante, espace de vente, espace chaleureux et confortable dans une architecture originale.

Idéal pour TOUTES ACTIVITES, même pour des activités de restauration rapide, restaurant traditionnel gourmet, brasserie bar à vins tapas et autre avec une capacité d’accueil important.

Ces locaux commerciaux sont constitués :
- En rez-de-chaussée d’une boutique en angle d’une surface de 300m2 en excellent état.
- En premier étage se trouve une grande surface en parfait état, très lumineuse avec des ouvertures et une verrière, exploitable également en surface commerciale.
- Et, dotés de sanitaires, réserves, bureaux, vestiaires et espace pause...


Ces locaux climatisés et chauffés sont munis de vitrines, portes automatiques, rideau d’air chaud, groupes climatiseurs, système de désenfumage et extraction sur toit, avec des équipements en excellent état.

Locaux commerciaux disponibles avec bail commercial de 9 ans, belle opportunité avec des conditions préférentielles, premier loyer plus loyer mensuel.

Observations