Local emplacement n°1 325 m2

Présentation

Déscription de l'activité

Belle opportunité d'accéder à une visibilité maximum depuis la RD 1504 (9300 véhicules/jours en moyenne).
A seulement une cinquantaine de mètres de cet axe très passant et bénéficiant dune visibilité maximum, ce local commercial offre un total de 325 m2 répartis comme suit :
RDC : salle de réception / show-room / exposition avec vitrine 4 m x 2 m pour environ 80 m2, wc aux normes PMR, réserve ou bureaux avec entrée indépendante environ 43 m2, garage/réserve de 54 m2 avec porte automatique 4 m x 4 m.
ETAGE : grand plateau vide de 135 m2 environ plancher et isolation réalisés.
6 places de parking complètent l'ensemble.
Chauffage convecteurs électriques, tout à l'égout, fibre optique.
Idéalement situé pour une franchise, un artisan, du tertiaire également...
A saisir rapidement !!!
Disponible à la location également.
Description et photos sur :
https://www.gilles-buisson-immobilier.fr/fr/local-vente-belley-01-169716201.html

Observations