Local a louer

Présentation

Déscription de l'activité

S.C.I. S2J
Représentée par :
Monsieur Jean FRONTON
24, rue Gustave Flaubert
32000 AUCH

Tél. 06.72.07.73.13.
Mail : fronton.jean@wanadoo.fr AUCH, le
A l’attention du Responsable
du Parc Immobilier Professionnel
de votre Agence



Objet : Offre de location locaux professionnels
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter afin de vous proposer la mise en location de plusieurs locaux professionnels situés 5 rue Memmingen à Auch, dans le Gers (32), destinés à accueillir des activités commerciales, artisanales ou des prestataires de services.
Les biens disponibles sont les suivants :
• Deux locaux d’une superficie de 200 m² chacun ;
• Un local d’une superficie de 250 m².
Ces locaux ont fait l’objet d’un réaménagement complet, dont les travaux se sont achevés en octobre 2026, offrant ainsi un cadre rénové et adapté à l’installation de nouvelles activités professionnelles.
Ils bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique, à seulement 200 mètres du centre Leclerc qui dispose d’une surface de vente d’environ 12 110 m², au cœur d’un parc d’activités accueillant de nombreuses enseignes nationales.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif, bénéficiant d’une fréquentation commerciale importante et de la proximité d’enseignes reconnues.
 

Les locaux présentent également plusieurs avantages :
• Une implantation facilement accessible ;
• Un parking facilitant l’accueil de la clientèle et des professionnels ;
• Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
• Des surfaces de 200 à 250 m² permettant d’envisager différents projets d’implantation professionnelle, sous réserve de la compatibilité de l’activité avec les locaux déjà existants.
• La proximité de ce pôle commercial majeur, associée à l’accessibilité des locaux et à la présence d’un parking, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant bénéficier de la dynamique économique et commerciale du secteur.
Dans ce contexte, je souhaite faire connaître ces biens auprès de locataires potentiels et étudier la possibilité de confier leur commercialisation à votre agence.
Je suis à votre entière disposition pour vous transmettre tous les renseignements complémentaires, les documents techniques et les photographies des locaux, ainsi que pour organiser une visite sur place.
Je vous remercie par avance de l’attention que vous porterez à cette proposition et reste à votre disposition pour échanger sur les modalités d’une éventuelle collaboration.
Cordialement
FRONTON Jean

Observations