A louer ou à vendre

Présentation

Déscription de l'activité

Situé en périphérie nord de Montluçon, dans une petite zone commerciale en expansion, et le long la nouvelle bretelle autoroutière http://showmystreet.com/rm4w8_1k3sk_h
De nouvelles enseignes sont attendues.
C'est la seule zone au nord de Montluçon
Arrêt de bus: ligne N°6 - 19 passages/jour
Le site est cadastré section YH numéro 49, lieudit « Le Pont des Nautes » rue du commerce - pour une surface de 5.299 m².
Surface du local : 1.400 m², comprenant :Magasin d’exposition pour 970 m²
- Réserve pour 370 m² bureaux et sanitaires pour 60 m² - parking
Excellent état général, dont toiture neuve de 2009
Dernière enseigne: Monsieur Meubles
Libre de toute occupation
En vis à vis d'un magasin à l'enseigne "Le Faillitaire"
Valeur d'estimation: 650.000 €
Prix de cession actualisé 390.000 € ou à louer (loyer à définir)
(dernier loyer: 54.000 € net)

Observations