fonds de commerce parc de loisirs labyrinthe de

Présentation

Déscription de l'activité

Cession — Parc de loisirs saisonnier « labyrinthe géant de maïs » sous enseigne nationale · Nord Seine-et-Marne (77)

Fonds de commerce de parc de loisirs éphémère exploité sous l\'enseigne d\'un réseau national de labyrinthes de maïs, idéalement situé dans le nord de la Seine-et-Marne (15 min de Meaux, 30 min de Roissy), au cœur d\'un bassin de population francilien exceptionnel.
Le concept : labyrinthe géant tracé dans 4 ha de maïs, parcours d\'énigmes, jeu de piste, jeux en bois géants — et une activité événementielle en plein essor qui tire la fréquentation : nocturnes à la lampe frontale, murder parties, « nuits de l\'horreur ».
Chiffres clés:
- CA 2025 : 61 k€ sur 3 mois d\'ouverture (juillet-septembre)
- saison 2026 en cours
· Saison extensible : octobre + Halloween pratiqués dans le réseau
· Structure ultra-légère : aucun salarié permanent (équipe saisonnière), charges fixes réduites

Atouts majeurs
· Terrain garanti : champ de maïs mis à disposition par l\'exploitant agricole en place via une convention pérenne — inutile d\'être agriculteur, le point dur du concept est déjà réglé
· Exclusivité territoriale contractuelle (rayon 30 km)
· Matériel complet : structure d\'accueil (container aménagé avec panneaux solaires), parc de jeux en bois, signalétique, équipements
· Notoriété locale installée : communauté réseaux sociaux active, fiche Google et avis clients (+400 avis), base clients billetterie
· Formation initiale assurée par le réseau + accompagnement du cédant sur la transition

Modalités : cession du fonds (matériel + contrat de franchise, sous agrément du franchiseur) — pas de cession de parts sociales. Passation idéale à l\'automne 2026 : le repreneur se forme et prépare la saison 2027 sereinement. Dossier détaillé transmis après accord de confidentialité.

Observations